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札幌市南区澄川5条13丁目 土地　販売中

６７坪・南西角地・建築条件なし 澄川南小学校グラウンド向かい

澄川南小学校のすぐそばに位置する67坪のゆとりある住宅用地です。
南西角地の開放感ある立地で、静かで落ち着いた住宅街にあります。
建築条件がないため、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建てられます。

南向き・西向きの両面道路に接しており、陽当たり・風通しともに良好。
徒歩圏内に小学校・公園があり、のびのびとした環境で子育て世帯にも最適です。

【物件概要】
物件名：札幌市南区澄川五条13丁目 売地
価格：1,350万円
土地面積：公簿221.75㎡（67.07坪）
所在地：北海道札幌市南区澄川五条13丁目8-17
交通：
・札幌市南北線「澄川」駅 バス10分 「澄川南小学校前」停 徒歩4分
・札幌市南北線「自衛隊前」駅 徒歩24分
・札幌市南北線「真駒内」駅 徒歩29分
土地権利：所有権
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率／容積率：50％／80％
地目：宅地
現況：更地
引渡し：相談（現況渡し）
接道状況：角地（西10.0m公道 接面13.8m、南8.0m公道 接面11.8m）
その他法令制限：敷地面積の最低限度165㎡、戸建住環境保全地区ほか

【特徴】
・建築条件なし
・南西角地
・IT重説対応物件
・都市ガス・上下水道完備
・閑静な住宅街

【周辺環境】
ラッキー西岡店：約1,471m
東光ストア真駒内店：約2,622m
セブンイレブン札幌西岡4条店：約888m
セイコーマート西岡中前店：約1,191m
札幌市立西岡中学校：約916m
札幌市立澄川南小学校：約241m
認定こども園そらいろ幼稚園：約831m
紅桜公園：約955m

【物件の魅力】
のんびりとした空気が流れる、自然体で暮らせる住宅地です。
すぐ近くに小学校があり、子育て世帯にも安心の環境。
徒歩圏内に公園もあり、散歩や外遊びにもぴったりです。
最寄り駅からはやや距離がありますが、その分落ち着いた住環境が魅力。
静かに穏やかな暮らしを求める方におすすめの立地です。

【お問い合わせ】
この土地に関する詳細や現地確認のご予約は、下記までお気軽にご連絡ください。
経験豊富なスタッフが、資金計画や建築のご相談まで丁寧にサポートいたします。

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TEL：011-600-6922
担当：渡邊